Strasbourg Krutenau rue Paul Janet

Description

Charmant F1 vue Cathédrale – Krutenau, Strasbourg Situé au 15 rue Paul Janet, au cœur du quartier recherché de la Krutenau à Strasbourg, découvrez ce charmant F1 de 17 m² habitables (23 m² au sol), niché au 7 € et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement traversant offre une vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg. Ce bien se compose d'une pièce principale agréable bien optimisée, ainsi que d'aménagements fonctionnels pour un quotidien confortable. Les points forts : Quartier vivant et prisé de la Krutenau 7 ème et dernier étage Ascenseur Très lumineux Vue Cathédrale 17 m² habitables / 23 m² au sol Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre À proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre historique. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Immeuble sous statut de la copropriété pas de procédure en cours Nombre de lots 211 dont 96 d'habitations Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.000.-€ compris dans le prix affiché soit 107.000.-€ net vendeur 102.000.-€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783.00 euros et 1059.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). DPE : F (446 kWh/m²/an) consommation d'énergie primaire et 276 kWh/m²/an consommation d'énergie finale. GES : C (34 kgCO?/m²/an) gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.