Proche facultes Studio pour investisseur

Description

A proximité des facultés (médecine, lettres, pharmacie) et lycée Renoir Dans résidence » CASTEL PHEBUS » très bien entretenue avec ravalement de façade récent. Studio actuellement loué d’une superficie de 27.78m² situé au 1er étage ( avec ascenseur) comprenant une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative et une cave en sous sol. Charges annuelles :1866.52 € (année 2024) Taxe foncière 2025 : 638 € Loué actuellement : 334.65€ + 74 € de provisions sur charges. Pas de travaux dans la copropriété Information du DPE réalisé le 08/08/2023: 171 KWhEP/m2/an : D 35 Kg C02/m2/an : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 250 euros et 380 euros (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Prix de vente : 58300 € FAI (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires : 53 000 € Pour tous renseignements et visites, contactez Marine MARTIN au 06.78.87.24.35 ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LIMOGES.