Annonce immobilière

Description

EN EXCLUSIVITE. Maison individuelle de plain pied construite en 1977 sur un terrain clos de 1200 m2*. Au RDC : Entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, couloir, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous -sol : un double garage en enfilade, une chaufferie/buanderie, une pièce aménagé en chambre avec fenêtre, un cellier. (surface : 101 m2* source DPE) Chaudière fuel (chauffage et eau chaude), menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets aluminium, porte de garage aluminium, isolation des combles, adoucisseur, fibre dans la rue, raccordement au tout à l'égout. Possibilité de stationner deux voitures dans la cour. DPE : F (226 Kwh/m2/an) - GEC : F ( 70 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 09/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3960 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Audit énergétique réalisé le 14/04/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 105.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87 Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus)