EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU village au calme absolu, un compromis entre appartement et maison pour cet appartement T3 bis/T4 de 118,65 m² Carrez avec stationnement sur grande parcelle de + de 1100 m² piscinable

Description

RARE ! A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU village au calme absolu, un compromis entre appartement et maison pour cet appartement T3 bis/T4 de 118,65 m² Carrez avec stationnement sur grande parcelle de + de 1100 m² piscinable bénéficiant d’un résiduel constructible avec CU opérationnel permettant de détacher une parcelle à bâtir. Ce vaste T3bis / T4 offre une entrée, une cuisine de 16,4 m² avec cellier attenant, un séjour de 37,7 m² ouvrant sur le jardin, 2 chambres de 11,6 m², une alcôve/coin nuit ou bureau de 10,5 m², un dressing de 7 m², une salle de bain et un Wc séparé. 2 Terrasses de 16 m² et 5 m², une réserve/cave, et une dépendance d’environ 39 agrémentent cet appartement. Prestations : -Double vitrage. -Volets roulants. -Chauffage électrique par climatisation réversible. -Production d’eau chaude par ballon. Le jardin, agréablement arboré et sans vis-à-vis, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Grande parcelle piscinable bénéficiant d’un résiduel constructible avec CU opérationnel permettant de détacher une parcelle à bâtir. Accessible rapidement à pied : commerces, mairie, église, transport à la demande, ligne de bus 74 (vers Blagnac Saint Exupery et Tramway) et ligne 75 (vers Colomiers Gare et futur métro). Très faibles charges ! Mise en copropriété, DPE et DTG en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 285 000 € honoraires d’agence inclus. 275 000 € honoraires d’agence exclus. Honoraires de 10000 € TTC charge acquéreur. Réf. M439. Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939. Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine. APPARIGLIATO Immobilier EURL au capital de 5000 euros RCS Toulouse 521526558 Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse