Appartement neuf 3 pièces calme et lumineux dans une résidence de standing – Prêt à vivre – Quartier Riquer proche du Port de Nice

Description

Appartement neuf 3 pièces calme et lumineux dans une résidence de standing – Prêt à vivre – Quartier Riquer proche du Port de Nice Adresse : 28 rue Édouard Scoffier Proche du quartier animé du Port de Nice, à 15 minutes à pied de la fameuse Promenade des Anglais, dans une résidence neuve, découvrez ce bel appartement neuf au 5ème étage, entièrement meublé et prêt à vivre. Avec son balcon de 12 m² idéalement orienté à l'ouest, cet appartement combine élégance méditerranéenne, confort moderne et luminosité exceptionnelle. ________________________________________ Caractéristiques du bien • Superficie totale : plus de 59 m² • Disposition : cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de douche • Meublé et équipé : mobilier design, électroménager haut de gamme • Chambres lumineuses au calme absolu • Une place de parking privative en sous-sol • Balcon de 12 m² meublé offrant une vues dégagée et le confort extérieur ________________________________________ Emplacement privilégié • Commodités à proximité : commerces, supermarchés, pharmacies et services • Restaurants et bars branchés de la Place du Pin et ambiances lounges du Port de Nice pour des soirées élégantes • Centre commercial Nice TNL : à 10 minutes à pied, avec boutiques, restaurants… Distances à pied vers les lieux emblématiques • Promenade des Anglais : 15–20 minutes • Place du Pin et sa rue Bonaparte : 3–5 minutes • Place Garibaldi : 7 minutes • Commerces de proximité : 3 minutes • Tramway République (Ligne 1) : 7 minutes • Gare de Nice-Riquier : 7 minutes Trajets possibles depuis la Gare de Nice-Riquier • Monaco – Monte-Carlo : 16–18 minutes (train direct, arrêts Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer, Èze) • Cannes : 42–50 minutes (train direct, arrêts Antibes, Juan-les-Pins, Le Golfe Juan) ________________________________________ Avantages du neuf • Lumineux et au calme • Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8.5% • Garanties constructeur : décennale et biennale, DPE A • Valorisation patrimoniale : secteur en forte demande et évolution ________________________________________ Un bien d’exception Cet appartement neuf, lumineux, au calme et entièrement meublé, offre un cadre de vie clé en main. Les chambres au calme sur cour garantissent confort et luminosité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur. Contactez Valérie dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien rare. Tel : +33 6 78 88 95 88