2 villas F3 à vendre sur ST DENIS 97400

Description

Le Cabinet Personné vous propose l'acquisition d'un terrain comprenant une villa divisée en 2 villas de type F3 à Saint-Denis. Les villas se trouvent dans une rue à sens unique proche de toutes commodités et à une minute à pied de l'océan. Elles sont agencées comme suit : Au rez-de-chaussée : Vous entrez par un petit jardin et vous accédez à un beau séjour lumineux. Une cuisine séparée est aménagée se trouve juste après le séjour ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : Vous avez deux belles chambres standard avec une très belle vue mer et une salle de bains. A l’arrière de la villa : La villa dispose également d'une petite cour arrière bétonnée avec un grand cellier. Surface habitable loi Carrez totale : 56,35 m² Une des deux villas a été rénovée en 2021. Prix du loyer net mensuel de la villa n°1 : 844,74 € + provision de TOM 21,00 € Prix du loyer net mensuel de la villa n°2 : 1031,47 € + provision de TOM 30,00 € Montant de la taxe foncière 2025 : 2 535,00 € Prix de vente pour les deux villas : 840 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Le CABINET PERSONNE reste à votre disposition pour tous renseignements et des visites.