IMMEUBLE À RÉNOVER – PROXIMITÉ ARRAS- A 4 km de la porte nord et de toute ses commodités

Description

Situé au cœur de la commune d’Écurie, à quelques pas de l’école primaire, parfait pour un projet de résidence principale ou locative ; Cet immeuble offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble se compose de : •2 locaux existants, 2 appartements, dont un T3, •le tout entièrement à rénover. Le bien bénéficie également d’un parking privatif de plus de 800 m², idéal pour des activités professionnelles, des stationnements locatifs ou une reconfiguration paysagère ou d’un terrain à bâtir. DPE : vierge •Cadre de vie recherché •Potentiel de rendement locatif •Optimisation fiscale possible via le dispositif du déficit foncier Prix : 370 000 € avec permis de construire