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Description

VILLA D'EXCEPTION - RÉSIDENCE DU CHÂTEAU DE SALLES Découvrez un cadre de vie privilégié au sein d’un parc clos et arboré de plusieurs hectares. Cette villa de 59.44m² Loi Carrez, répartie sur deux niveaux, offre un agencement parfaitement optimisé pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier. LES POINTS FORTS DU BIEN Volumes & Luminosité : Une pièce de vie spacieuse de près de 25m² s'ouvrant sur la nature. Confort de Nuit : À l'étage, deux belles chambres avec balcons (10.90m² et 11.28m²) et une salle de bains généreuse. Vie en Extérieur : Profitez d'une vue imprenable sur le parc sans aucun vis-à-vis grâce à une belle terrasse avec barbecue intégré. Prestations de Standing : Accès exclusif aux infrastructures de la résidence, incluant la superbe piscine nichée au cœur du domaine sécurisé. FICHE TECHNIQUE & AGENCEMENT Surface Totale Privative : 59.44 m². Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour traversant et WC indépendants. Étage : Palier desservant les deux chambres et la salle de bains. Annexes : Deux balcons à l’étage totalisant 9.56m² pour prolonger vos soirées d'été. Belle terrasse avec barbecue. Abris de jardin pour stocker votre matériel. POURQUOI CETTE VILLA ? Libre de tout contrat : Ce bien est vendu sans bail commercial ni contrat de gestion locative. Vous avez la totale liberté d'en profiter personnellement ou de gérer vos locations comme bon vous semble. Note importante : Conformément au Règlement de Copropriété, ce bien est exclusivement destiné à un usage de résidence de vacances. Il offre le cadre idéal pour des séjours reposants dans un environnement préservé. Prêt à visiter ce havre de paix ? Contactez nous pour découvrir ce bien unique.