Appartement +10 pièces 400m²

Description

Situé dans un environnement privilégié à Bayonne, cet exceptionnel appartement en duplex développe près de 400 m² de surface au sol pour 229 m² Loi Carrez, offrant des volumes rares sur le marché local et un potentiel d'aménagement remarquable. Actuellement organisé en deux espaces de vie autonomes, chacun disposant de sa propre cuisine, salle d'eau, WC et séjour, il peut aisément répondre à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, colocation haut de gamme, coliving ou encore activité professionnelle associée à l'habitation. L'un de ses principaux atouts réside dans sa magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur l'Adour. Un cadre exceptionnel pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement contempler un panorama unique au cœur de Bayonne. Les amateurs de nautisme apprécieront également la proximité immédiate de pontons permettant d'envisager l'amarrage d'une embarcation à quelques pas seulement du logement. Le bien bénéficie par ailleurs de surfaces complémentaires particulièrement recherchées avec la présence d'un grenier et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Rare par ses dimensions, sa configuration et son emplacement, cet appartement constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien hors normes. Son potentiel exceptionnel permet de laisser libre cours à l'imagination afin de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet immobilier à forte valeur ajoutée.