Maison de caractère avec dépendances et ancienne saboterie

Description

À quelques minutes de Tournus, dans un environnement paisible et préservé de Bourgogne du Sud, cette maison ancienne séduira immédiatement les amateurs de bâtisses de caractère. Derrière sa façade en pierre, environ 121 m² habitables au charme authentique, avec tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée avec insert et beaux volumes. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée ainsi que 4 chambres, dont une belle pièce mansardée d’environ 35 m² avec charpente apparente. Un volume particulièrement agréable, idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un grand dortoir familial. Les dépendances attenantes — grange, garage, caves et remise — offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour agrandir l’habitation que pour créer de nouveaux espaces de vie. En face de l’habitation, une ancienne saboterie avec grange, remise et terrain vient compléter l’ensemble et lui apporte une réelle valeur ajoutée. Ce bâtiment indépendant, entièrement à rénover, pourra accueillir un gîte, un atelier, une dépendance habitable ou une activité professionnelle, le tout sur une parcelle de 631 m². Le cadre offre une vue ouverte sur la campagne et les collines alentours. Une propriété au caractère préservé, avec de belles possibilités d’évolution, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Un bien authentique pour les amateurs de pierre et de maisons anciennes. DPE/F - GES/E du 04/05/26. Estimations coûts annuels d’énergie entre 3440 € et 4740€.