PROPRIETE FAMILIALE D'EXCEPTION AUX PORTES DE GAP - 242 M2 HABITABLES - 2 APPARTS - PISCINE -DOUBLE GARAGE SOUS-SOL 178 M2

Description

Située au sud de Gap, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, cette superbe propriété familiale développe environ 242 m² habitables répartis en deux logements indépendants de type T7 et T4, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité locative, regroupement familial ou résidence principale avec dépendance. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel. - Le premier appartement T4 propose : une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse commune, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres avec balcon commun, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre supplémentaire avec WC à l’étage, des combles aménagés en salle de jeux ou espace détente. - Le second appartement T7 offre : une vaste entrée, un séjour chaleureux avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un bureau, un WC indépendant. À l’étage : 5 chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace cinéma ou un coin nuit. - Côté extérieur et annexes : piscine 9 x 4,5 m, grand sous-sol d’environ 178 m² avec accès direct aux appartements, second garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, environnement calme et privilégié. - Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort, espace et rentabilité. - Dossier complet et visite sur demande.