AZUREA

Description

VALRAS-PLAGE : le charme de la Méditerranée toute l’année ! Et si vous viviez à deux pas de la mer, dans une station balnéaire ensoleillée plus de 300 jours par an ? Bienvenue à Valras-Plage, à seulement 15 min de Béziers, entre les vignes du Languedoc, le Canal du Midi et les plages de sable blond. Ici, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle : - Un port de pêche et de plaisance animé - Une superbe promenade du front de mer - Le marché hebdomadaire et les halles Marty traditionnelles - Le Palais de la Mer et ses spectacles toute l’année - Le casino, les restaurants, les cafés, les boutiques… - Une station vivante 365 jours par an, où il fait bon vivre à l’année comme en vacances ! Azuréa – un écrin contemporain au cœur de Valras-Plage Découvrez une résidence privée et intimiste de seulement 39 appartements (sans logements sociaux), idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des loisirs. Ici, tout se fait à pied : la mer, le marché, le restaurant préféré, la promenade du soir… le bonheur du quotidien ! Les appartements T2, T3 et T4 ont été pensés pour votre confort : . Espaces lumineux et bien agencés . Grandes terrasses ou jardins privatifs pour profiter du soleil méditerranéen . Matériaux de qualité et finitions soignées . Ascenseur, parkings privatifs, garages individuels . Pompe à chaleur réversible, placards aménagés, carrelages et faïences au choix Chaque logement offre un cadre de vie moderne, calme et chaleureux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Un vrai cocon de sérénité Profitez de moments de détente sur votre terrasse, prenez le café au lever du soleil, marchez pieds nus dans le sable... À Valras-Plage, chaque jour a un goût de vacances Un investissement malin et sûr ! Acheter neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits (2,5%), de prestations récentes et écoénergétiques, et d’une tranquillité d’esprit incomparable. Grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), bénéficiez : - D’un avantage fiscal intéressant - D’un rendement locatif attractif - Et de la possibilité d’occuper votre bien à votre convenance ! Accès facile et rapide : - Autoroute A9 à 10 min / A75 à 15 min - Gare TGV de Béziers à 15 min (4h10 de Paris) - Aéroport Béziers Cap d’Agde à 15 min - Montpellier à seulement 50 min Azuréa, c’est bien plus qu’une adresse… C’est un art de vivre, entre modernité, confort et douceur méditerranéenne. Un lieu unique pour vivre, investir ou se ressourcer toute l’année.