Maison 4 chambres, Jardin des plantes

Description

Dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement restaurée située dans le quartier recherché du Jardin des Plantes. Dès le passage du porche, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur et prolongée par une agréable terrasse. Dans la continuité, la maison offre une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une arrière-cuisine ou buanderie. des wc et un espace rangement complètent ce niveau. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite climatisée avec balcon. Deux salles d’eau sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Une cave et un garage complètent ce bien aux prestations confortables et au cadre de vie privilégié. Prix de vente : 478 400 € FAI (frais d’agence inclus – TVA 20 %) Honoraires à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 19/05/2026 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 9 kgCO₂/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce G717 ABITA RCS 990419764 CPI7201202500000015