Une adresse stratégique aux portes du 13e arrondissement

Description

À seulement quelques minutes à pied des transports, profitez d’un cadre de vie en pleine mutation, où l'effervescence d'une ville en plein renouveau se marie parfaitement avec les nouveaux standards du confort urbain. Une adresse stratégique pour concilier mobilité exceptionnelle et valorisation patrimoniale aux portes de Paris. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement T3 situé au sein d’une résidence neuve en NP (usufruit acquis par un bailleur institutionnel), pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité, élégance et fonctionnalité. Implantée au Kremlin-Bicêtre, ville dynamique, connectée et accueillant des pôles d'excellence (Hôpital universitaire, facultés de médecine, secteur numérique...), cette résidence séduit par son architecture contemporaine et ses prestations soignées. Le Kremlin-Bicêtre : L’énergie d’une ville aux portes de la capitale Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d’un quotidien fluide : commerces de proximité, complexes sportifs, le centre commercial OKABE et le parc de Choisy ou le Parc Kellermann sont accessibles rapidement. La ville bénéficie d'une connectivité hors pair : Métro Ligne 7 (stations Le Kremlin-Bicêtre ou Villejuif-Léo Lagrange) pour un accès direct au cœur de Paris (Châtelet, Opéra). Ligne 14 (prolongement Grand Paris Express) à proximité, reliant Orly et le centre de Paris en un temps record. Nombreuses lignes de bus et accès immédiat au périphérique et à l'A6. Un intérieur conçu pour votre bien-être : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour des moments conviviaux. Deux belles chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou l'aménagement d'un espace de télétravail. Une entrée avec rangements intégrés, pour une organisation optimale. Une salle d’eau moderne aux finitions de qualité. Un balcon agréable, véritable prolongement de l’espace de vie vers l'extérieur. Une place de parking incluse, un atout rare et précieux sur la commune. Des prestations modernes, sécurisées et économes Conforme aux dernières normes énergétiques (RE2020), ce bien vous assure une excellente performance thermique et phonique, ainsi que des charges maîtrisées. Tout a été pensé pour garantir un confort durable et une sobriété énergétique exemplaire. Vous bénéficiez également de toutes les garanties du neuf (décennale, parfait achèvement), sécurisant pleinement votre investissement dans ce secteur très convoité par les investisseurs avertis cherchant la proximité immédiate du 13e arrondissement. *Photos non contractuelles. Pour plus d’informations ou pour étudier ensemble votre projet d'investissement en démembrement, je reste à votre entière disposition. À très bientôt, Thibault