Mancelle avec Garage & Grand Jardin – Le Mans – Quartier JAURES

Description

Emplacement recherché – à proximité immédiate des commodités et de la gare. Découvrez cette mancelle lumineuse d’environ 98 m², offrant de très beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur. ✨ Des espaces de vie exceptionnels : •️ Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (30 m²) avec magnifiques poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. •️ Salon indépendant de 31 m², baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées – un véritable espace de détente avec vue sur le jardin. Côté nuit & pratique : • Salle de bain au rez-de-chaussée • WC indépendant au rez-de-chaussée •️ 1 chambre à l’étage, 1 chambre en RDC • Salle d’eau avec WC à l’étage • Cave en sous-sol Un extérieur rare en ville : •300 m² de jardin, idéal pour profiter des beaux jours • Grand cabanon au fond du jardin • Garage indépendant (véritable atout dans le quartier) Confort & équipements : • Chauffage au gaz de ville • Huisseries PVC double vitrage • DPE : D – Bon confort thermique et consommation maîtrisée Volume, luminosité, confort énergétique, garage et grand jardin… Un bien complet et recherché .