DEUX PIECES AU CALME

Description

Exclusivité - À vendre à Juan-les-Pins (06160), au 1685 Chemin de Vallauris. Situé au 1er étage de la résidence recherchée, calme et verdoyante "Les Eucalyptus", découvrez ce bel appartement F2 de 46,96 m² (Loi Carrez) offrant de superbes volumes et une configuration idéale sans aucune perte de place. Une place de parking complète ce bien. Ce bien se compose de : •Un beau séjour lumineux donnant sur l'extérieur. •Une chambre avec accès direct à la terrasse. •Un WC indépendant avec lave-mains. •Une cuisine aménagée et équipée. •Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le gros point fort de l'appartement : Une magnifique et large terrasse de 10,50 m² équipée d'un store banne, idéale pour vos repas en extérieur, offrant une vue dégagée au calme sur le parc de la copropriété. Emplacement idéal : environnement résidentiel et paisible, tout en restant proche des plages de Juan-les-Pins, des commerces, des transports et des accès rapides vers Sophia-Antipolis et l'autoroute A8. Idéal premier achat, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif. Informations financières : •Prix de vente : 260 000 € •Charges de copropriété : 1 920 € / an (soit environ 160 € / mois) Diagnostics : DPE : 212 (Classe D) / GES : 47 (Classe D)