IDEAL INVESTISSEUR

Description

BLAGNAC situé dans le quartier très prisé « Les prés ». Dans un cadre naturel et apaisant entre ville et campagne, cet ensemble immobilier réunit tous les atouts d’un investissement patrimonial durable et attractif. La bâtisse est composée de 4 logements (3 de type 2 et 1 de type 3) avec un jardin privatif pour chaque lot, d'une surface au sol de 176,44 m² dont 137,12 m² (loi carrez). L’ensemble des appartements sont actuellement loués avec des baux non meublés (aucun impayé). Trois logements sur quatre ont été rénové avec goût. Chaque logement bénéficie d’une place de parking. Revenu annuel : 28 332 € Taxe foncière : 3 606 € Pas de syndic, pas de copropriété. Différentes possibilités s’offrent à vous de l’investissement locatif à la vente à la découpe dans laquelle je pourrai vous guider. Nous pouvons proposer les biens à la location ainsi qu'assurer la gestion courante (Garantie de loyer impayé) pour plus de sérénité. Prix : 418 000 €, honoraires : 4.5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (400 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 3 logements -DPE : D - GES : B 1 logement -DPE : C - GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité !