MAISON MITOYENNE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE-QUARTIER MERLAN

Description

Nous vous proposons cette belle maison neuve, récemment livrée, de 85 m², répartis sur deux niveaux, avec un garage de 19 m², une place de parking extérieure et un jardin de 40 m² - un véritable petit havre de paix, très rare à ce prix. Principaux atouts : Superficie 85 m² sur deux étages : bel espace de vie modulable. Jardin privatif de 40 m² - idéal pour profiter du plein air, un café le matin ou un dîner entre amis. Garage de 19 m² + place de parking extérieure Maison neuve - livraison récente, avec garantie constructeur décennale + biennale, transmissible au futur acquéreur. Intérieur à aménager : la cuisine reste à équiper, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur à gaz, placards aménagés dans les chambres pour optimiser l’espace et le rangement. Orientation plein sud: lumière naturelle, luminosité, confort toute l’année. Cadre de vie & environnement : Implantée dans une résidence neuve intime, comprenant seulement 7 maisons et 3 petits immeubles. Un ensemble à taille humaine, calme et convivial. Située dans le 14ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel calme, le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès: - Aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services du quotidien) - Aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville - À la L2 / rocade et aux entrées d’autoroutes (A7, A55), parfait pour les déplacements professionnels Quartier en pleine évolution, reconnu pour son accessibilité et son réel potentiel. Atouts : - Maison neuve, clés en main, encore sous garanties - Résidence sécurisée et récente - Exposition plein sud, très lumineuse - Extérieur agréable et facile d’entretien Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, rare opportunité dans un environnement alliant confort, modernité et accessibilité.