Appartement 3 pièces en duplex - 38m2 à La Garenne Colombes - Gare

Description

Appartement duplex rénové – 38 m² – La Garenne-Colombes secteur Gare Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949), ce duplex de 38 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel au cœur de La Garenne-Colombes. Description du bien Au premier niveau : séjour lumineux avec coin cuisine semi-équipée, comprenant : lave-vaisselle, évier, hotte, placards hauts et bas, espace WC indépendant, salon en enfilade donnant sur rue. À l’étage : chambre indépendante, salle de bain séparée. Équipements et prestations : Appartement entièrement rénové Double vitrage Chauffage électrique individuel Ballon d’eau chaude électrique individuel Très lumineux 3e étage sur 3 DPE : E Localisation – Quartier Joffre / Gare Le bien est situé au 12 bis avenue Joffre 92250 La Garenne Colombes, dans un secteur central et recherché, apprécié pour son ambiance résidentielle, commerçante et sa proximité immédiate avec les transports. Transports à proximité Gare Transilien L « La Garenne-Colombes » : environ 2 à 3 minutes à pied (~200 m) → accès direct vers Paris Saint-Lazare. Tramway T2 – station « Charlebourg » : environ 4 à 5 minutes à pied (~320 m) → liaison rapide vers La Défense et Porte de Versailles. Bus 163, 176, 363 accessibles à quelques minutes à pied. Vie de quartier et commerces Le quartier bénéficie d’une vie de proximité très développée : supérettes et commerces alimentaires avenue Joffre, boulangeries, cafés et restaurants accessibles à pied, marché et commerces du centre-ville de La Garenne-Colombes à quelques minutes. La place du marché, la rue Voltaire et les principaux lieux de vie de la commune sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un environnement vivant tout en restant résidentiel. Conditions financières Loyer : 900 € hors charges Provision pour charges : 100 € Loyer charges comprises : 1 000 € / mois Dépot de garantie : 900 €