MAISON INDIVIDUELLE A 30 MINUTES D'AUXERRE

Description

A 10 minutes de Toucy et Saint Sauveur, à 30 minutes d'Auxerre, à 30 minutes Autoroute A6, maison familiale individuelle à vendre de 165 m² habitables construite sur sous-sol total, rez-de-chaussée et 1 étage. Construction d'excellente qualité de 1993. La maison dispose d'un garage, d'une cave à vins et d'un grand abri de jardin érigé sur une dalle béton. Composition : au rez-de-chaussée grande entrée desservant une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et une terrasse orientée au sud, salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, grand palier avec coin bibliothèque, desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau et un balcon. La salle de bains est accessible à toutes les chambres. WC séparés. Combles non aménagés. La maison est implantée sur un très beau terrain d'environ 3700 m² planté d'arbres et de nombreuses essences variées, avec vue dégagée sur l'horizon au sud. La maison est habitable en l'état mais nécessite un rafraichissement général ou des travaux suivant les souhaits des futurs propriétaires. Calme garantit sans aucun vis-à-vis pour cette maison familiale à fort potentiel. Ramassage scolaire à proximité de la maison pour l'école primaire située à 4 km (5 minutes en voiture) et collège et lycée à Toucy situés à 10km (10 minutes en voiture).