ÉLEGANTE PROPRIETE PARC 10.000 m² DEMEURE MAISON D’AMIS - GARAGE ATELIER CAVE

Description

Située dans un environnement champêtre privilégié, au cœur de l’Indre-et-Loire à proximité de Rochecorbon, Vouvray et des prestigieux vignobles de la Vallée de la Loire, cette remarquable propriété séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un magnifique parc paysager agrémenté de superbes arbres centenaires, un verger, un garage double ainsi qu’un atelier complètent harmonieusement cet ensemble rare. La demeure principale – environ 245 m² Dès l’entrée, le charme opère, un hall d’entrée distribue les différentes pièces de vie avec élégance et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, ravira les amateurs de gastronomie et de partage. Suivie un vaste salon séjour d’environ 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sublimé par une majestueuse cheminée qui constitue le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 40m² avec un grand placard de dressing et une salle de bains baignoire balnéothérapie et douche, WC. À l’étage, une salle de Billard et salon suivie par un dégagement qui dessert trois très agréables chambres entre 16 et 10m² et une salle d’eau et WC indépendant. : L’ensemble est parfaitement entretenu et bénéficie d’un excellent niveau de confort, notamment grâce aux volets roulants électriques installés sur l’ensemble de la propriété. La maison annexe – environ 75 m² habitables Idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité touristique ou offrir un espace indépendant, cette charmante maison annexe propose en rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée, deux chambres de 14 et 11m² une salle d’eau et WC séparé Particulièrement soignée et parfaitement entretenue, elle offre immédiatement un confort de vie appréciable. Au-dessus un grenier de 55m² au sol aménageable avec déjà d’installées deux ouvertures, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires selon les besoins. Annexes Garage deux voitures et atelier et une cave à vin indépendante Un cadre de vie privilégié Cette propriété conjugue avec harmonie le charme de la campagne tourangelle et la proximité des sites les plus recherchés de la région. À quelques minutes des vignobles renommés de Vouvray et des bords de Loire, elle offre un art de vivre rare, entre patrimoine, gastronomie et nature. Un bien d’exception où le charme des belles demeures anciennes rencontre le confort d’aujourd’hui.