Nouvelle opportunité à Gentilly, à deux pas de la ligne 14 !

Description

Atouts de l’emplacement : une connectivité stratégique Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de bouche, des infrastructures scolaires et des services du quotidien, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, résidentiel et particulièrement recherché. Dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes à pied des transports, découvrez cet appartement en NP (démembrement immobilier), situé au sein d’une résidence neuve d'exception alliant confort, modernité et accessibilité. Une occasion rare de bâtir un patrimoine solide dans l'une des communes les plus dynamiques et limitrophes de la première couronne parisienne. Le véritable point fort de ce bien réside dans son accessibilité remarquable. Déjà parfaitement connecté grâce au RER B et à la ligne 14, le secteur s'apprête à prendre une nouvelle dimension avec l'arrivée imminente de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à proximité. Cet emplacement stratégique aux portes de Paris vous garantit une valorisation patrimoniale optimale à moyen et long terme. Agencement de l’appartement : confort et optimisation Conçu sans aucune perte de place, cet appartement se distingue par des plans optimisés et des prestations de standing : - Séjour lumineux : un bel espace de vie baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte moderne et conviviale. - 3 chambres confortables - Entrée fonctionnelle : un accueil soigné avec des rangements intégrés pour maximiser l’espace. - Salle d’eau et salle de bain contemporaines - Espace extérieur agréable : un balcon pour profiter des beaux jours au calme. - Stationnement privatif : une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Un investissement serein et performant Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales, ce bien vous garantit des charges de copropriété réduites au minimum ainsi qu'un excellent niveau de confort thermique et acoustique. En achetant dans le neuf, vous bénéficiez de frais de notaire réduits et de toutes les garanties constructeurs (biennale, décennale) pour sécuriser pleinement votre investissement. Pour obtenir le dossier complet, les plans de l'appartement ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! *photos non contractuelles À bientôt, Thibault