Villa 4p, 111m2 garage et piscine

Description

Gargas, villa de 2022, de plain-pied de 90m2 habitable et de 111m2 bâtie, avec vue Luberon, garage et piscine.Rare à la vente ! Venez découvrir cette maison ressente, contemporaine, de plain-pied construite en 2022, nichée dans un hameau calme et privilégié sur la commune de Gargas.Cette villa lumineuse de 90 m² habitables allie confort moderne, performances énergétiques et sérénité, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnelsDès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.Le coin nuit se compose de :Deux chambres dont une avec salle d'eauUne suite parentale avec salle d'eau WC et dressing.1 WC indépendantNombreux rangements.Un extérieur pensé pour la détenteÉdifiée sur un beau terrain de 1 255 m², la maison s'ouvre sur une grande terrasse de 51 m², idéale pour vos repas d'été face au panorama du Luberon. Vous profiterez également de la piscine de 7.3mx3.5m profondeur 1.4m pour vous rafraîchir durant les beaux jours.Un garage de 20 m² avec une mezzanine idéale pour le stockage.Cette maison récente bénéficie d'une isolation de haute qualité, la rendant particulièrement facile et économique à chauffer :Chauffage gainable réversible par pompe à chaleur (système très confortable et performant).Chauffe-eau thermodynamique.Esthétique et modernité : persiennes intégrées directement dans la maçonnerie.En résumé:Surface habitable : 90 m²Terrain : 1 255 m²Chambres : 3Salles d'eau : 2Extérieurs : Terrasse de 51 m² & PiscineDépendances : Garage de 20 m² avec mezzaninePISCINE : 7.3mx3.5m profondeur 1.4mAnnée de construction : 2022Localisation : Gargas (dans un hameau au calme, vue Luberon)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr