Longère de plain-pied de 125m², avec dépendances et jardin verdoyant

Description

Située dans le charmant village de Long, au cœur de la Vallée de la Somme, cette authentique longère de 126m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement apprécié pour son patrimoine, ses espaces naturels et son atmosphère de vacances tout au long de l’année. Entièrement de plain-pied, elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant du charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour desservant un bureau et une cuisine. Un grand salon de 22m² distribue lui une partie nocturne : une chambre et une salle d’eau dans la continuité. Attenante à l’habitation principale, une seconde partie indépendante apporte un véritable atout à l’ensemble. Elle se compose d’un séjour de 21 m², d’une pièce supplémentaire de 14 m² et d’une seconde chambre bénéficiant d’un accès à des combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets. Cette longère séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Les amateurs de bricolage et de rénovation apprécieront les volumes existants ainsi que le charme authentique des charpentes anciennes en bois qui confèrent à la maison un cachet unique. L’ensemble est bâti sur une parcelle de 1500 m² permettant de profiter pleinement de la campagne environnante. Le stationnement s’effectue à l’intérieur de la propriété, ceintes de dépendances à l’abri des regards. Ces dépendances, d’une superficie de 70m² au sol disposent chacune de leurs greniers exploitables. Le bien dispose du chauffage central au fioul via une chaudière récente installée en 2015. Les caractéristiques thermiques et énergétiques du bien le classent en étiquette « G » pour le DPE estimant un coût de chauffage annuel estimé entre 8790€ et 11 940€. Un audit énergétique sera produit lors des visites et présentera les postes travaux à effectuer pour améliorer l’isolation de cette habitation. Une propriété pleine de caractère et de possibilités, idéale pour donner vie à vos projets dans l’un des villages les plus prisés de la Vallée de la Somme. Ce bien est commercialisé au prix de 135.000€ frais de commercialisation inclus, soit un prix net vendeur de 130.000€.