Maison de caractère avec dépendance au cœur de la Petite Garenne

Description

Située au cœur du très recherché quartier de la Petite Garenne à Colombes, une adresse prisée à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour une qualité de vie privilégiée aux portes de Paris. Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², la maison principale est répartie sur trois niveaux et s’organise comme suit : Au RDC : une entrée, une grande suite parentale de 20m2 avec une salle d’eau, une deuxième grande chambre ouvrant sur le jardin et une buanderie/dressing, un WC. Au 1er étage : un grand salon traversant avec sa cuisine américaine et donnant sur une très belle terrasse de 33 m² exposée ouest. A noter qu’il est possible d’agrandir le salon (potentiel 38m2) en supprimant une salle de bains attenante (ou de la transformer en bureau). Au 2ème étage : « le coin des enfants/ados » avec deux chambres (une avec salle d’eau/WC et l’autre avec WC), un dressing. Cette demeure familiale bénéficie également d’un véritable atout : une dépendance de 55 m² en duplex de l’autre coté du jardin. Parfaitement aménagée, elle peut accueillir un bureau indépendant, une activité libérale, un logement pour un étudiant, une jeune fille au pair ou des invités en toute autonomie. DPE E pour la maison principale et DPE D pour la dépendance Surface Maison principale : 176m2 surface au sol (125m2 habitables) Surface Dépendance : 54m2 surface au sol (45m2 habitables) Photos supplémentaires sur demande. Toute l’équipe du Cabinet RICORDEL se tient à votre disposition pour visiter du lundi au dimanche y compris les jours fériés.