Maison individuelle 265m² sur 1969m² de terrain

Description

Sur les hauteurs d'Elbeuf avec vue dégagée, au calme, maison de caractère, très lumineuse, d'une surface de 265m² habitable, sur 1969 m² de terrain avec dépendances, cave et garage 8 voitures. Rdc, entrée, WC, dressing, une chambre, buanderie, salle à manger, salon, cuisine aménagée et équipée (ensemble de 105m²), donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée. Au 1er étage, une chambre avec parquets et rangements, salle de bains, WC, dressing, bureau, terrasse. Au 2ème étage: 3 chambres, salle de douches WC. Lien vidéo de la maison: https://www.youtube.com/watch?v=YsDUgl_7ZAg CLASSE ENERGIE, DPE : E 278 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : B 9 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4 400 euros et 6 010 euros pour année de référence 2021. Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 595 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 20 000€ TTC (3,5% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 575 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73