Labarde - belle contemporaine basses consommations

Description

Sur la commune de Labarde, maison contemporaine de 149 m² habitable proposant des volumes et des prestations haut de gamme dans un secteur calme mais à proximité des commodités. Cette construction réalisée sur le procédé Euromac2 offre un grand carport en façade, entrée sur séjour avec plafond cathédrale de 55 m², cuisine meublée et équipée de 8 m² environ, une suite parentale avec dressing et salle de bains complète avec douche italienne et baignoire balnéo, cellier buanderie, WC séparé avec lave main et à l'étage, 3 chambres une seconde dalle d'eau et un WC. Climatisation reversible dans le séjour, panneau photovoltaïques de 3 Kw en autoproduction. VMC double flux. Piscine avec liner et terrasse bois caillebotis sur le séjour au Sud et terrasse au nord également sur le séjour. Terrain clos de 677 m² avec portail électrique DPE réalisé le 13/01/2026 Consommation : Classe B soit 78kWh/m²/an Emission : Classe A soit 2 kg/CO2/m²/an Estimation des couts : entre 1 100 € et 1560 € par an(prix moyens des energies indexés sur 2021,2022 et 2023 abonnements compris) Prix : 429 000 € en ce inclus 19 000 € d'honoraires charges acquéreur soit 410 000 € NET VENDEUR Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr