Magnifique villa type 5 avec jardin dans un secteur résidentiel et sécurisé

Description

Opportunité : Villa individuelle de type 5 sur le secteur de Marignane, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Dans un secteur résidentiel paisible, au sein d'une résidence contemporaine sécurisée, avec un environnement arboré pour un confort quotidien ! Nous vous proposons cette magnifique villa Type 5 de plus de 108 m² de superficie habitable, prolongée par près de 255 mètres carrés de jardin et terrasse. Deux stationnements complètent ce bien, dont un garage fermé et une place privative extérieure. Avec une orientation principale Sud, elle offre une luminosité naturelle optimale en toute saison et sans vis-à-vis. L’agencement est optimisé sans perte d’espace et vous pouvez profiter des nombreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte semi-séparée - Placard - WC séparés - Chambre type suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative attenante avec douche A l’étage : - Trois belles chambres dont l’une avec terrasse privative (10 mètres carrés) - Placard dans chaque chambre - Salle de bain avec baignoire - WC séparés En extérieur : - Terrasse dans le prolongement du séjour avec pergola - Grand jardin de plus de 220 mètres carrés - Clôtures et haies séparatives Résidence fermée et sécurisée Dernières normes d'isolation, BBC (Bâtiment Basse Consommation) DPE A / GES A Faibles charges Accès rapide aux axes routiers Tarif sous conditions, nous contacter pour plus de renseignements : 470.667€ en TVA réduite (sous conditions de ressources) avec garage et place de stationnement extérieure inclus Aucun frais d’agence Visuels de projection, présentation et visite possible sur demande Pour toute information, contactez Pauline Chevallier par téléphone ou par mail