FONDETTES PROPRIETE VUE PANORAMIQUE SUR LES VIGNES – L’ESPRIT DE TOSCANE EN TOURAINE

Description

Dans un environnement rare évoquant les plus beaux paysages de Toscane, cette remarquable propriété d’architecte bénéficie d’une situation privilégiée au cœur d’un vallon planté de vignes, offrant un panorama spectaculaire et une absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un parc paysager de 3.000 m² soigneusement arboré par une paysagiste de renom, cette élégante maison contemporaine, conçue par un architecte renommé en Touraine, développe environ 180 m² habitables auxquels s’ajoute un studio indépendant de 30 m², portant l’ensemble à près de 210 m². Les lignes épurées de l’architecture, la qualité des prestations sans oublier l’ouverture permanente sur la nature créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un hall d’entrée dessert un agréable espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le paysage et la piscine, offrant un salon-séjour d’environ 60 m² prolongé par une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle avec des prestations haut de gamme. L’ensemble profite d’un accès direct à une vaste terrasse de 150 m² agrémentée d’un auvent permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal, même aux heures les plus chaudes. En suivant l’espace nuit en rez-de-chaussée offre une suite parentale d’environ 30 m² comprenant chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéothérapie. Une seconde chambre ainsi qu’une lingerie ou salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV distribue deux belles chambres d’environ 13 m² au sol bénéficiant toutes deux d’une terrasse privative de 8 m² avec vue dégagée sur le vallon et les vignes. Une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. Le studio vient apporter un espace supplémentaire afin d'héberger des amis ou la famille. Les extérieurs de la propriété révèlent tout son caractère. L'espace détente, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres, équipée d’un volet immergé, semble flotter au-dessus des vignes et offre un cadre de détente exceptionnel. Un terrain de pétanque vient parfaire l’art de vivre à la française qui se dégage naturellement des lieux. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, équipements modernisés et parfaitement entretenus un garage complété par un carport et un atelier ains qu’un parking d’au moins 6 voitures. Une propriété rare où l’architecture contemporaine, la qualité des prestations et la beauté du paysage à l'italienne s’unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et douceur de vivre. Un bien unique pour les amateurs de nature, de calme et de panoramas d’exception.