Annonce immobilière

Description

Au cœur du quartier Jean-Jaurès, appartement de 2 pièces de 41,57 m², au 4e étage/ascenseur, rénové en juin 2021. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud-Est comprenant une cuisine ouverte de 20,25 m², d'une chambre de 13,51 m² et d'une salle de douche comprenant un wc. Au calme, ce bien, offrant une vue dégagée, est bien optimisé. Une Cave complète ce bien. Chauffage : collectif gaz / Eau chaude : individuelle électrique. L’immeuble est bien entretenu, sécurisé avec digicode et service de conciergerie. Local vélo. Idéalement situé, au pied des commerces et des transports : à 7 minutes du métro Marcel Sembat et à 10 minutes du Tramway Les Moulineaux. Logement de classe énergétique D : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Dans une copropriété de 489 lots d’habitation. Aucune procédure n'est en cours. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1778 euros/an, soit 148€/mois de charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.