Appartement d’exception en première ligne – 130 m², 3 chambres, terrasse de 120 m² avec vue mer panoramique

Description

À Villeneuve-Loubet, au cœur de l’emblématique Marina Baie des Anges, ensemble architectural remarquable labellisé « Patrimoine du XXe siècle », découvrez ce magnifique appartement de 130 m² situé en étage élevé, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer. En première ligne, face à la Méditerranée, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. La pièce de vie, composée d’un vaste salon avec espace salle à manger, s’ouvre sur une superbe terrasse de 120 m², véritable espace de vie en plein ciel, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement admirer la mer. L’appartement se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon et d’une vue mer, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec douche, d’une salle d’eau ainsi que de trois toilettes. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et recherché, avec concierge, vidéosurveillance et parking privatif pour une voiture dans le parking intérieur de l’immeuble. Un bien rare à la location, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, élégant et lumineux, avec de grands extérieurs, une vue mer exceptionnelle et le confort d’une résidence emblématique de la Côte d’Azur. Conditions de location L’appartement est proposé dans le cadre d’un bail résidence secondaire à partir du 02 Septembre 2026. Loyer mensuel : 5 350 € hors charges Provisions sur charges : 400 € / mois Loyer charges comprises : 5 750 € / mois Dépôt de garantie : 8000 € Les provisions sur charges comprennent notamment l’eau froide, les charges récupérables ainsi que l’entretien des parties communes. La consommation d’électricité reste à la charge du locataire, qui devra souscrire directement son propre contrat auprès du fournisseur de son choix. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 4 500 € TTC, comprenant la présentation du bien, l’organisation des visites, la constitution et l’étude du dossier, l’accompagnement administratif, la rédaction du bail, l’état des lieux d’entrée et la remise des clés.