Appartement T3 avec grande terrasse et garage – Saint-Chamond

Description

72 Rue Petin Gaudet – 42400 Saint-Chamond Vous recherchez un appartement calme, fonctionnel et sans charges de copropriété ? Découvrez ce charmant T3 situé en fond de cour, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les atouts du bien : ✅ Résidence sécurisée ✅ Immeuble de seulement 1 étage ✅ Situation au calme en fond de cour ✅ Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif Composition : ➡️ Cuisine ouverte sur salon ➡️ 2 chambres ➡️ Salle de bain avec WC ➡️ Grande terrasse privative d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été ➡️ Garage privatif Chauffage : ➡️ Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie (chauffage et climatisation) ➡️ Radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres Production d'eau chaude : ➡️ Cumulus électrique Ventilation : ➡️ Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Informations complémentaires : ➡️ Taxe foncière : environ **550 € / an ➡️ Aucune charge de copropriété Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace extérieur et faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.