Maison familiale 4 chambres avec suite parentale, mezzanine, véranda et terrain de 1 191 m² – 199 000 € FAI

Description

Localisation Située dans un environnement calme sur la commune de Reyssouze (01190), cette maison familiale bénéficie d'un terrain de 1 191 m² offrant un agréable espace extérieur. Description du bien Surface habitable : 138,19 m² Surface au sol totale : 177,09 m² Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine semi-ouverte sur le salon Un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle Une véranda équipée d'une climatisation réversible Une belle pièce de caractère avec plafond cathédrale servant actuellement de salle à manger Une suite parentale avec salle de bains privative Une buanderie indépendante À l'étage : Trois chambres Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Une salle de bains Chauffage / Équipements Chauffage électrique Climatisation réversible dans la véranda Cheminée fonctionnelle Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison Trois ballons d'eau chaude électriques, dont un dédié à la cuisine et un pour chaque salle de bains Raccordement au tout-à-l'égout Extérieurs Terrain de 1 191 m² Local de rangement Petit abri de jardin Espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Diagnostics et performance énergétique Diagnostics techniques réalisés. DPE : E – 267 kWh/m²/an GES : B – 10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € par an. Prix et conditions Prix de vente : 199 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contact Pour organiser une visite, obtenir davantage d'informations ou des photographies complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06.68.22.14.36 ou par mail à [email protected]. Mentions légales Bien non soumis au régime de la copropriété Honoraires d'agence inclus dans le prix et à la charge du vendeur Diagnostics techniques réalisés Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr