T1 AMMIDONNIERS

Description

Situé dans un secteur recherché, charmant appartement T1 calme et lumineux avec emplacement de parking privatif. Entrée avec rangement, coin cuisine ouvert aménagée et équipée, pièce de vie avec parquet, salle d'eau avec wc, le tout donnant sur cours au calme. Chauffage individuel électrique. Cave en sous-sol et emplacement de parking extérieur. Idéal premier achat ou investissement, à deux pas des facs et des commerces. Taxe foncière 711 € Charges de copropriété 1096.11 € / an Consommation énergétique : 155Kwh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre 5kg/CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412 € et 558 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostics 03/06/2026 PRIX frais d'agence inclus 136 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 500 €