3 pièces rénové quartier très résidentiel - calme

Description

Une exclusivité proposée par Upperside immo : #Upperside_GARANCE Pour voir toutes les photos, le plan et la visite 360° du bien, rendez-vous sur www.upperside.immo Proche de la station de TRAM Emile Mathis, nous proposons à la location meublée ce studio de 18,6m2 habitable, situé au 5e étage d'un immeuble avenue de Colmar à la Meinau. En bon état, COLESS dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée (frigo, plaque induction, four micro-ondes), d'une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : électrique Loyer : 780€ par mois charges comprises dont 65€ de provision pour charges - régularisation annuelle Surface habitable : 72,35 m2 Dépôt de garantie : 715€ Honoraires charge locataire : 795,85€ TTC dont 217,05€ TTC pour état des lieux Disponible : 26/06/2026 Classe énergie : D - classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : moyenne des années 2021 à 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos prestations ainsi que notre barème d'honoraires, rdv sur www.upperside.immo Pour toute demande de renseignements ou visite, veuillez contacter Hervé VILLER au 06.88.31.44.30