Maison individuelle

Description

En EXCLUSIVITE à LOUDUN, maison individuelle située sur une parcelle foncière de 774 m2* Au RDC : entrée, cuisine, salon, salle à manger, couloir, deux chambres, salle de douche et wc. Sous-sol total avec espace chaufferie, cellier et stationnement véhicule. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout et fibre optique dans la rue. DPE : F (342 Kwh/m2/an) - GEC : E ( 65 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 10/12/2025 Audit énergétique réalisé le 18/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372 € et 3208 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires : 5 % € TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 110.000 € hors honoraires) Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87 Dossier complémentaire sur demande. HAI (Honoraires d'agence inclus) * Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.