Jolie maison de ville de belle construction à rénover quartier Malus - Carnot

Description

Charmante maison de ville située à proximité de la place Malus et de la rue Jean Baffier, offrant 145 m² habitables avec dépendance et cour. Maison structurellement de belle facture offrant un beau potentiel de rénovation : une vaste entrée dessert la pièce de vie en "L" sur 34 m² avec cheminée, un bureau ou chambre d'appoint, wc, buanderie, cuisine avec porte fenêtre sur la cour. Au premier étage : un agréable palier desservant trois chambres dont l'une avec dressing (possibilité salle d'eau), une salle de bains avec porte fenêtre sur coursive extérieure. Au second étage : une vaste chambre parentale, reste de combles à aménager. Atelier / jardin d'hiver accessible depuis la buanderie et donnant sur la cour. Joli caveau sous partie. Maison offrant un joli potentiel de rénovation, lumineuse et avec de beaux éléments anciens conservés - commerces à proximité - facilité de stationnement sur rue. Cette maison peut correspondre à une famille désireuse de s'installer à proximité du coeur de ville historique, ainsi, qu'à un projet d'investissement locatif (une division réalisable facilement en 3 lots distincts). A venir découvrir dans notre Agence IMPACT IMMOBILIER située 1 place de la Barre 18000 BOURGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr