Beau duplex en T2/T3 53m²

Description

Au cœur du centre ancien de Pélissanne, à deux pas du parc Maureau et de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère. D’une surface d’environ 53m² loi carrez (62m² au total), il séduit par son cachet authentique mêlant pierre et poutres apparentes, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond et son exposition plein sud offrant une luminosité optimale. L’entrée dessert une grande chambre confortable avec deux placards intégrés (13.5m² environ) ainsi qu'une salle d'eau (5m²). À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie (24m², dont 17m² carrez) avec cuisine ouverte, prolongée par une mezzanine aménagée (10m² environ), idéale pour un espace bureau ou un couchage d’appoint. Un cellier d’environ 4m² complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un lieu de vie unique où il fait bon se projeter, à visiter rapidement !