T5 duplex - Montaudran

Description

Coup de cœur pour ce bel appartement T5 en duplex situé dans une résidence avec piscine. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et wc séparé. A l'étage, belle mezzanine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Nombreux rangements, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation. Un garage avec rangement et une place de parking extérieur. Quartier en plein essor, parc, écoles, commerces et bus à proximité. Taxe foncière 2086 € Charges de copropriété 438 €/trim Nombre de lots principaux 25 - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981 € et 1327€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostics le 24/11/2023 PRIX frais d'agence inclus 349 900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 16 000 €