Maison d’architecte en lisière de forêt à DOCELLES – 4 chambres – 135 m²

Description

EXCLUSIVITE du Cabinet RAFIKI Conseil Idéalement située, proche d’EPINAL, de REMIREMONT et de GERARDMER. A proximité de toutes commodités (maison médicale, pharmacie, crèche, école avec services périscolaires et cantine, bibliothèque, équipements sportifs, commerces …) Située à DOCELLES, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette belle maison d'architecte séduira les amoureux de la nature en quête de calme. Construite sur un terrain de 1500 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, cette propriété profite d'un emplacement rare : située dans une zone classée, elle ne pourra pas être entourée de nouvelles constructions, vous garantissant ainsi une tranquillité durable. Cette maison lumineuse aux volumes généreux, se compose : Au rez-de-chaussée : -Salon-séjour avec de nombreuses baies vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la -Cuisine indépendante -Deux chambres -Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne -WC indépendant -Espace de rangement À l'étage : -Deux chambres -Salle d'eau avec WC -Nombreux espaces de rangement aménagés Annexe : -Grand garage pour deux voitures - atelier Prestations techniques -Fenêtres PVC double vitrage -Chauffage électrique + poêle TULIKIVI Performance énergétique : DPE : classe D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 292 € et 3 100 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an. Taxe foncière : 1225 € (2025) Une maison rare, idéale pour les personnes recherchant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. À visiter sans tarder ! ______________________________________ Prix de vente honoraires inclus : 216 000 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur ______________________________________ Ce bien vous est proposé par Patricia CHAMPAGNE, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC d’EPINAL sous le N°918 665 894. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr