À louer – Superbe F2 de 60 m² avec grande terrasse – Essert

Description

Situé au 3, impasse des Rives de la Coulée Verte à Essert, à seulement 5 minutes de Belfort, découvrez ce bel appartement F2 de 60 m², au sein d'une résidence BBC de standing, construite en 2013, offrant un cadre de vie paisible et un excellent confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose de : Une entrée avec grand placard de rangement, Une chambre spacieuse, Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, Un accès à une magnifique terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, Une salle de bains, Un WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative. Un confort moderne et économique Cet appartement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une excellente performance énergétique. Il est équipé : d'un chauffage au sol, procurant une chaleur douce, homogène et particulièrement agréable, tout en libérant les murs des radiateurs pour un aménagement plus facile ; d'une VMC double flux, qui renouvelle efficacement l'air intérieur tout en limitant les déperditions de chaleur. Ce système contribue à réduire la consommation énergétique et à maintenir des charges de chauffage maîtrisées. Les volets roulants électriques orientables apportent un confort supplémentaire et permettent de moduler facilement la luminosité tout au long de la journée. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Un environnement privilégié La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. À quelques pas, vous pourrez profiter des agréables promenades le long des Rives de la Coulée Verte, un cadre idéal pour la marche, le vélo ou simplement se détendre en pleine nature. Les commodités sont facilement accessibles : Belfort à seulement 5 minutes en voiture ; arrêt de bus urbain à proximité ; commerces et services rapidement accessibles. Loyer : 610€ / mois Charges : 105 € / mois Disponible : 22/09/2026 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir un appartement alliant confort, modernité, faibles consommations énergétiques et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché.