Magnifique T1 Bis Rénové et Meublé avec Parking – St Cyprien

Description

Découvrez ce magnifique appartement T1 Bis de 24,17 m2 idéalement situé 12 rue Étienne Billières à Toulouse. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien entièrement rénové et remis au goût du jour offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. L'espace nuit comprend une chambre à part avec un placard de rangement. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Le véritable point fort : l'appartement dispose d'une place de parking privative, une opportunité unique et extrêmement rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Surface : 24,17 m² Loyer : 700 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 314,21 € dont 72,51 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1 260 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/26 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an E Émission de gaz à effet de serre : 61 kWh/m²/an E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr