MAISON D'ARCHITECTE — 240 M² SUR PARC DE 2000 M², SAINT-SIMON

Description

Passé le portail automatique, une allée privée mène à cette maison qui offre calme et discrétion, à quelques minutes en vélo de l'église de Saint-Simon. Bâtie sur 3 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étage), elle développe près de 240 m² habitables sur une parcelle arborée de 2000 m². - Au rez-de-chaussée : une entrée large et lumineuse avec dressing, dessert un salon de 45 m² surplombé d'une grande mezzanine, une cuisine équipée de 15 m² prolongée d'une arrière-cuisine, et d’une grande véranda, un bureau de 17 m² avec vue sur le jardin, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau. Un garage vous permettra également de rentrer la voiture. L’ensemble des pièces du rez-de-chaussée communiquent avec le jardin. - À l'étage : trois chambres de 11, 12 et 13 m2, une salle d'eau avec wc — un espace idéal pour les enfants. - Au sous-sol : une large pièce avec rangements, et espalier, facilement emménageable en salle de sport ou en salle de jeux, et une buanderie. Le jardin, largement arboré avec pin parasol, tilleuls, et arbres fruitiers, est entièrement clos. L’orientation sud/sud-ouest lui permet de bénéficier d'un ensoleillement toute la journée et d’en faire un emplacement idéal pour une future piscine. La maison est équipé de double vitrage, d’un vide sanitaire accessible. ` Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.