Gambetta / Torse - Idéal Type 3 lumineux, centre historique à pied

Description

Emplacement d’exception - Aix - Sud, Cours Gambetta, dans un secteur calme et prisé, à dix minutes à pied du centre ville (moins d’un kilomètre) et du parc de la Torse, proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun, et axes routiers (A8 à 1 kilomètre). Nous vous proposons au sein d’une résidence contemporaine et intimiste de haut standing, ce superbe appartement type 3 traversant de plus de 72 mètres carrés, lumineux et prolongé par deux terrasses de presque 13 et 7 mètres carrés. Avec un agencement parfaitement optimisé sans perte d’espace, il se présente de la façon suivante : - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et double exposition - Deux chambres dont l’une avec terrasse privative - Salle de bain - WC séparé - Placard d’entrée Prestations haut de gamme et équipements modernes: belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, WC suspendus, système de chauffage et rafraichissement d’air intégré, domotique permettant la gestion du chauffage, fibre optique….etc. Conformité aux dernières normes Règlementation Thermique 2012 et NRA pour une parfaite isolation thermique et acoustique et de meilleures performances énergétiques : plus grand confort de vie et réduction des charges (Bâtiment Basse Consommation) Stationnement en sous-sol disponible en sus (25.000€) • Au sein d'une copropriété sécurisée • Dernières normes environnementales Bâtiment Basse Consommation • Simulation de financement personnalisée sans frais Prix direct, sans honoraires D’autres biens disponibles Pour toute visite et renseignement complémentaire, contactez Pauline Chevallier par téléphone et/ou par mail