Maison 7 pièces avec spa et boulodrome ST MEDARD Hastignan

Description

Emplacement idéal pour cette grande maison familiale située proche des commerces, écoles et bus très fonctionnelle offrant : Au rdc, Entrée indépendante carrelée Salon séjour de + de 30 m² donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électrique Cuisine aménagée et équipée 3 Chambres (9/10 et 11m²) dont 2 avec placards Salle d’eau avec une très belle douche à l’italienne, double vasques sur meuble wc indépendant Cellier Garage avec les branchements machine A l'étage, Mezzanine/Salle de jeux/bureau avec parquet - Climatisation réversible 2 grandes Chambres (2 x 13 m²) avec placard Salle de bains (baignoire d’angle, vasque, wc) A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un SPA 5 personnes version premium et d'un Boulodrome Cabanon Portail électrique Prise de recharge pour voiture électrique Chauffage et eau chaude au gaz et électrique à l’étage Climatisation réversible (mezzanine) Menuiseries bois/double vitrage et volets ouvrants en bois Fibre Les plus : Emplacement privilégié Nombre de chambre Maison est en très bon état Agencement SPA DPE : Consommation énergie primaire : 117 kwh/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1.600€ et 2.240€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr Prix de vente : 479.000€, honoraire d'agence charge acquéreurs inclus dans le prix (3,46 %) VIDEO DE LA MAISON SUR DEMANDE