Maison 7 pièces avec spa et boulodrome ST MEDARD Hastignan

Description

Emplacement idéal pour cette grande maison familiale située proche des commerces, écoles et bus très fonctionnelle offrant : Au rdc, Entrée indépendante carrelée Salon séjour de + de 30m² donnant sur une grande terrasse en bois avec store banne électrique Cuisine aménagée et équipée 3 Chambres (9/10 et 11m²) dont 2 avec placards Salle d'eau avec une très belle douche à l'italienne, double vasques sur meuble wc indépendant Cellier Garage avec les branchements machine A l'étage, Mezzanine/Salle de jeux/bureau avec parquet - Climatisation réversible 2 grandes Chambres (2 x 13 m²) avec placard Salle de bains (baignoire d'angle, vasque, wc) Extérieur : Après une partie de pétanque sur le Boulodrome vous pourrez vous prélasser dans un SPA premium avec ses différents modes de jets hydromassants. D'une valeur neuve de 29.000€, de marque Dimension One Amore Bay, vous pourrez profiter d'un véritable SPA balnéothérapie avec sa cuve Ultralife garantie. Cabanon Portail électrique Prise de recharge pour voiture électrique Chauffage et eau chaude au gaz et électrique à l'étage Climatisation réversible (mezzanine) Menuiseries bois/double vitrage et volets ouvrants en bois Fibre Les plus : Emplacement privilégié Nombre de chambre Maison est en très bon état Agencement SPA DPE : Consommation énergie primaire : 117 kwh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.600€ et 2.240€ - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. Fr Prix de vente : 459.000 €, honoraire agence charge acquéreur inclus dans le prix (3,60%) VIDEO DE LA MAISON SUR DEMANDE