Grand appartement T2 Bis 69,52 m² meublé situé à Talence avec parking aérien

Description

À louer – Spacieux T2 bis meublé de 69,52 m² – Talence (33400) Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, au 66 rue Jacques Lafitte à Talence, ce bel appartement T2 bis de 69,52 m², décoré avec soin, offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : •Une entrée de 2,24 m² ; •Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,31 m² ; •Un dégagement de 3,10 m² ; •Une chambre de 11,65 m² ; •Une seconde pièce de 8,95 m², idéale comme bureau ou chambre d'appoint ; •Une salle de bains de 4,67 m² ; •Un WC indépendant de 1,09 m² ; •Trois placards intégrés de 0,50 m², 0,67 m² et 1,51 m², offrant de nombreux espaces de rangement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée autour d'un îlot central, comprend notamment un lave-vaisselle et un lave-linge, et s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie conviviale. Une place de stationnement aérienne privative complète ce bien. Informations financières : •Loyer mensuel : 1 150,00 € •Provision sur charges : 80,00 € / mois (charges de copropriété récupérables) •Dépôt de garantie : 2 300,00 € •Honoraires de location : 903,76 € TTC dont 208,56 € correspondant à l’état des lieux d’entrée Performance énergétique : •DPE : C (103 kWh/m²/an) •GES : C (21 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnement compris, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) : entre 750 € et 1 070 € par an. Disponibilité immédiate.