Ensemble immobilier d’exception avec 3 logements sur 2 500 m² de terrain

Description

Secteur résidentiel très privilégié, découvrez cette magnifique propriété exposée plein Sud, offrant une vue dominante imprenable sur les collines. Édifiée sur un terrain clos de 2 500 m² avec deux portails, elle dispose d'une piscine, d'un garage avec abri auto. Villa principale – 140 m² : Répartie sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine semi ouverte entièrement équipé, une arrière-cuisine fonctionnelle avec cellier, deux chambres dont une suite parentale. une salle d'eau et un WC indépendant, de nombreux rangements. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC, de nombreux espaces de rangement. Annexe 1 : côté garage : Appartement indépendant – 70 m². Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, il se compose de : une entrée ouvrant sur un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une pièce comme seconde chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse panoramique sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Annexe 2 : côté jardin : Maisonnette – 40 m². Entièrement rénovée (sols, murs et plafonds neufs), il ne reste plus qu'à installer la cuisine et la salle d'eau selon vos envies. Elle dispose également d'une agréable terrasse offrant une vue magique sur les collines, et d'un accès privatif avec portail et stationnement. Les + de la propriété : Terrain clos de 2 500 m², deux portails, une piscine, garage + abri avec recharge électrique, exposition plein Sud, vue dominante. Potentiellement 3 logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou activité de gîte. Taxe foncière : 1 874€ par an . Chauffage : climatisation / chaudière fuel et électrique. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.