T3 de 78m² au calme, proche de la place du Vieux Marché

Description

Proche de la Place du Vieux Marché, dans un immeuble en pierre de taille, beau T3 de caractère d'une surface d'environ 78m². Comprenant: cuisine aménagée, 2 WC, séjour belle hauteur sous plafond avec mezzanine espace bureau, 2 chambres, salle de douche avec buanderie, salle de bains. Chauffage individuel au gaz. Lien vidéo : https://youtu.be/4a80F4D_Zpk Charges de copropriété de 95 euros par mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants: 19 lots Montant annuel moyen des charges: 1 140 euros. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE, DPE : D 204 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 44 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 530 euros et 2 110 euros pour année de référence 2023. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 199 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 9 000€ TTC (4,7% TTC) à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 190 000 € Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970 Contact : Stéphane Ferraro 06.08.80.18.73