T2 duplex meublé de standing 65 m2 – Refait à NEUF

Description

EXCLUSIVITÉ Cabinet RAFIKI CONSEIL Au deuxième étage d’un immeuble de caractère entièrement REFAIT A NEUF idéalement situé en plein cœur de ville, dans le quartier prisé de la Basilique, cet appartement en duplex de 65 m2 est parfaitement équipé et très bien aménagé pour le bon confort de son(ses) occupant(s), il se compose de : * une entrée avec rangement * un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes) * un wc indépendant * un petit local buanderie / rangement * (à l’étage) une chambre avec un vaste espace salle-de-bains (meuble double vasque avec miroirs, douche à l’italienne) AUTRE ÉQUIPEMENT/MOBILIER : TV SAMSUNG 65 pouces / aspirateur BOSCH / bureau de travail / lave-linge VEDETTE / machine à café NESPRESSO / batterie de cuisine TEFAL / bouilloire et grille-pain CREATE / canapé convertible 3 places / fauteuil / table basse / meuble TV / lit double (160x200 .ép. 27 cm) / armoires de rangement / commodes / table à manger + 4 chaises Chauffage individuel électrique – Chauffage au sol Double sécurité d’accès : visiophone + porte à code Classe énergie : C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 602 € et 814 € (année de référence : 2023) Consommation énergétique : 120 kWh/m2/an ___________ - Loyer mensuel hors charges : 950,00 € - Provisions sur charges : 30,00 €/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Loyer mensuel charges comprises : 980,00 € - Honoraires de location : 715,00 € dont 195,00 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, contactez le Service Location du cabinet RAFIKI CONSEIL