Borély / Plages - Dernier étage : spacieux type 4 au calme absolu et sa grande terrasse plein Sud

Description

Visite sur demande Au calme absolu à deux pas de l’entrée du Parc Borély, côté Sainte Anne, à proximité de tous les commerces et services de l’avenue de Mazargues (400 mètres), et à quelques minutes des plages et du Prado. Tunnel Prado/Sud à 5 minutes. Au sein d’une résidence d’architecte aux prestations de haut standing, à mi-chemin entre les plages et la ville, idéal pour profiter de la Méditerranée sans renoncer au dynamisme urbain. Nous vous proposons en dernier étage cet incroyable appartement type 4 baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est et ses nombreuses baies vitrées. D’une superficie de 117 mètres carrés prolongé par près de 33 mètres carrés de terrasse plein ciel, il offre un agencement optimisé sans aucune perte d’espace. - spacieux séjour avec cuisine ouverte à l’américaine - sublime suite parentale (18 m2) avec une pièce dressing et une salle de bain privative attenante - deux autres belles chambres (13m2) avec placards intégrés - salle de bain avec meuble double vasque - WC séparé avec lave-mains - buanderie - rangements *Finitions raffinées et équipements modernes haut de gamme: volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium foncé, WC suspendus, pompe à chaleur triple service (eau chaude, chauffage, rafraîchissement d’air) avec comptage individuel, fibre optique…etc. *Parfaite isolation thermique et acoustique (conformité RT 2012 et NRA): performance énergétique, réduction des charges et confort au quotidien *Stationnements: deux garages (box) en sous-sol en sus (45.000€) • Résidence entièrement sécurisée • Dernières normes environnementales BBC • A proximité des commerces • A proximité des transports en commun (bus au pied de la résidence, Métro M2 Rond point Prado à 1 kilomètre) • A proximité du tunnel Prado Sud (accès rapide aux axes routiers) Prix direct, sans honoraires Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez Pauline Chevallier par téléphone et/ou par mail